1. Фирменное наименование.
    Общество с ограниченной ответственностью «Мегаполис».
     
  2. Место нахождения.
    156005, Костромская область, г. Кострома, ул. Нижняя Дебря, д. 58, офис 306, 307, 316
    Юридический адрес: 156521, Костромская область, Костромской район, с. Кузнецово, д. 68.
     
  3. Режим работы.
    С 8.00-17.00, перерыв с 12.00-13.00. Суббота, воскресенье — выходные дни.
     
  4. Государственная регистрация.
    Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе серия 44 № 000093891, выдано Межрайонной инспекцией ФНС России №7 по Костромской области 03.03.2004 г.
    Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 44 №000093950, выдано Межрайонной инспекцией ФНС России №7 по Костромской области 03.03.2004 г.
     
  5. Учредители застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица:
    Монахов Юрий Витальевич 100%
     
  6. Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации.
    Строительство 65-квартирного жилого дома по адресу: г. Кострома, ул. Ленина, д. 92Б.
    По проекту: 4 квартал 2012 г.
    Фактически: 4 квартал 2012 г.

    Строительство 12-ти квартирного жилого дома для ветеранов ВОВ по адресу: Костромская область, г. Буй, ул. III Интернационала, д. 63-А.
    По проекту: 2 квартал 2010 г.
    Фактически: 2 квартал 2010 г.

    Строительство 30-ти квартирного жилого дома по программе переселения по адресу:
    Костромская область, Костромской район, п. Никольское, ул. Школьная, д. 4А
    По проекту: 3 квартал 2011 г.
    Фактически: 3 квартал 2011 г.

    Строительство 18-ти квартирного жилого дома по программе переселения по адресу:
    Костромская область, Костромской район, п. Никольское, ул. Школьная, д. 4А
    По проекту: 3 квартал 2011 г.
    Фактически: 3 квартал 2011 г.

    Строительство 65-ти квартирного жилого дома по адресу: г. Кострома, ул. Ленина, д. 92А
    По проекту: 4 квартал 2011 г.
    Фактически: 4 квартал 2011 г.
     
  7. Вид лицензируемой деятельности:
    Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № СД-011-10-4414009735
     
  8. Финансовый результат текущего года. Размер кредиторской задолженности на дату опубликования проектной декларации.
    Кредиторская задолженность: 9809 тыс. рублей
    Дебиторская задолженность: 15889 тыс. рублей

 

Раздел II. Информация о проекте строительства.

Цель проекта строительства.

  1. Строительство 12-квартирного жилого дома по адресу: г. Кострома, пер. Кадыевский, д. 7-А.
     
  2. Этапы и сроки реализации проекта.
    Срок реализации проекта — 4 квартал 2013 г.
     
  3. Результаты государственной экспертизы проектной документации.

     
  4. Разрешение на строительство.
    № RU 44328000 – 437 от 15 ноября 2012 г.
     
  5. Права застройщика на земельный участок.
    Земельный участок принадлежит застройщику на основании договора аренды земли № Да.2887.2 от 23.05.2012 года.
     
  6. Собственник земельного участка.
    Распорядитель земель – Департамент государственного имущества и культурного наследия Костромской области;
     
  7. Границы и площадь земельного участка, предусмотренные проектной документацией.
    Кадастровый номер земельного участка 44:27:040204:36.
    Общая площадь земельного участка 983,00±11,00 кв. м. Границы участка — в соответствии с кадастровым планом.
     
  8. Элементы благоустройства.
    Для обеспечения нормальных санитарно-гигиенических условий на территории проектируемого жилого дома, проектом благоустройства предусматривается: - устройство проезда с асфальтобетонным покрытием, устройство противопожарного проезда с твердым покрытием из песчано-гравийной смеси. На дворовой территории жилого дома и на территории общего пользования для существующих жилых домов предусматриваются площадки для игр детей, отдыха взрослых, хозяйственные площадки, спортивные площадки для игры в настольный теннис. На детских площадках запроектировано игровое оборудование. Освещение дворовой территории предусматривается светильниками, установленными над подъездами на наружной стене жилого дома. Предусматривается устройство газонов с посевом многолетних трав и рядовая посадка стриженого кустарника.
     
  9. Местоположение объекта.
    г. Кострома, пер. Кадыевский, д. 7а
     
  10. Описание объекта, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство.
    12-квартирный жилой дом
    Общая площадь объекта - 916,32 кв.м; количество этажей - 3 эт.; высота здания - 10,12 п.м.; строительный объем здания - 4638,3 куб.м; в том числе подземной части - 777,8 куб.м;
     
  11. Общее количество самостоятельных частей в составе объекта недвижимости, в отношении которых могут заключаться договоры участия в долевом строительстве:
    Квартир — 12 шт.
     
  12. Состав общего имущества объекта (будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства).
    Межквартирные лестничные площадки, лестницы, тамбуры, техподполье, в которых имеются инженерные коммуникации, крыша, ограждающие несущие и не несущие конструкции данного дома, электрические, санитарно-техническое оборудование, находящееся в данном доме, за пределами или внутри помещений обслуживающее более одного помещения, земельный участок с элементами озеленения и благоустройства.
     
  13. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод:
    4 квартал 2013 г.
     
  14. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта:
    Финансирование строительства объекта производится с использованием собственных средств заказчика, а также привлеченных средств. Финансовые и организационные риски минимальны, их страхование не является обязательным.
     
  15. Планируемая стоимость строительства:
    30 201 600 рублей
     
  16. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:
    В обеспечение исполнения обязательств застройщика по договору с момента государственной регистрации участия в долевом строительстве у участников долевого строительства считаются находящимися в залоге право аренды на земельный участок и строящийся (создаваемый) на этом земельном участке многоквартирный дом — залог в силу закона в порядке ст. ст. 13-15 214 — ФЗ от 30.12.2004 г., п. 3 ст. 334 ГК РФ.
     
  17. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства:

«09» января 2013 г.

Ген. директор Монахов Ю.В.

 

Внесение изменений в проектную декларацию

12-квартирный жилой дом по адресу: г. Кострома, пер. Кадыевский, д. 7-а 

Сведения о Застройщике:

Фирменное наименование.

Общество с ограниченной ответственностью «Мегаполис».

Место нахождения.

156521, Костромская область, Костромской район, п. Кузнецово, д. 68.

Режим работы.

С 8.00-17.00, перерыв с 12.00-13.00. Суббота, воскресенье — выходные дни.

Учредители застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица:

Монахов Юрий Витальевич 100%

Государственная регистрация.

Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица серия 44 № 000093891, выдано Межрайонной инспекцией ФНС России №7 по Костромской области 03.03.2004 г.

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 44 №000093950, выдано Межрайонной инспекцией ФНС России №7 по Костромской области 03.03.2004 г.

Вид лицензируемой деятельности:

Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № СД-011-10-4414009735

 

Информация о проекте строительства.

Пункт 2. Этапы и сроки реализации проекта.

Строительство осуществляется в один этап.

Срок реализации проекта — 1 квартал 2014 г.

 

Все остальное, указанное в проектной декларации от «09» января 2013 г. остается без изменений.

 

14.01.2013 г.  

                                                                                                                                  Ген. директор Монахов Ю.В.

 

Внесение изменений в проектную декларацию

12-квартирный жилой дом по адресу: г. Кострома, пер. Кадыевский, д. 7-а 

         Сведения о Застройщике:

        Фирменное наименование.

Общество с ограниченной ответственностью «Мегаполис».

        Место нахождения.

156521, Костромская область, Костромской район, п. Кузнецово, д. 68.

        Режим работы.

С 8.00-17.00, перерыв с 12.00-13.00. Суббота, воскресенье — выходные дни.

        Учредители застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе   управления этого юридического лица:

        Монахов Юрий Витальевич 100%

        Государственная регистрация.

Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица серия 44 № 000093891, выдано Межрайонной инспекцией ФНС России №7 по Костромской области 03.03.2004 г.

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 44 №000093950, выдано Межрайонной инспекцией ФНС России №7 по Костромской             области 03.03.2004 г.

        Вид лицензируемой деятельности:

Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № СД-011-10-4414009735

 

Информация о проекте строительства.

1. Цель проекта строительства.

      Строительство 10-квартирного жилого дома по адресу: г. Кострома, пер. Кадыевский, д. 7-А.

10. Описание объекта, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на   основании             которой выдано разрешение на строительство.

      10-квартирный жилой дом

Общая площадь объекта - 916,32 кв.м; количество этажей - 3 эт.; высота здания - 10,12 п.м.; строительный объем здания - 4638,3 куб.м; в том числе подземной части - 777,8 куб.м;

11. Общее количество самостоятельных частей в составе объекта недвижимости, в отношении которых        могут заключаться договоры участия в долевом строительстве:

      квартир — 10 шт.

 

Все остальное, указанное в проектной декларации от «09» января 2013 г. остается без изменений.

 

Генеральный директор ООО «Мегаполис»     01.07.2013 г.